本文目录一览：
- 1、住宅性质的公寓有什么优缺点
- 2、什么叫住宅式公寓
- 3、公寓住宅什么意思
住宅性质的公寓有什么优缺点
公寓价格比较低，非常适合单身的年轻人购买，而且公寓周边比较繁华，有很多的商城和购物中心，交通会非常的方便。住宅区的话，房产年限是70年，使用年限比较长，而且有房产证可以进行出售。
住宅公寓优点(1)使用成本相比而言较低。产权70年，可商贷，亦可公积金贷，贷款成数高，利率较商务公寓便宜，物业、水、电、煤等按民用收费。(2)舒适度更高。
公寓房的优点是总价低，生活便利，缺点是产权年限短，水电费更贵。
税费较低。住宅性质的公寓交契税按照90_以下普通住宅的契税比例交1%。这也是其优于商务型公寓的特点之一，便于今后转手。住宅式公寓缺点功能受限。只能居住，小区不允许办公。售价较高。
优点通常公寓式住宅的建筑面积会比较小，那么公寓的总价相对也会更加便宜，月供负担轻，对于出租也更加容易、便捷。
那公寓式住宅的优缺点有哪些？PChouse带大家一起了解下吧。优点：月供压力较轻公寓式住宅的房屋面积一般比较小，购买总价会相对比较低，那么月供压力相对会比较的轻，也方便出售或出租。
什么叫住宅式公寓
住宅公寓就是指住宅性质的公寓。住宅公寓跟普通住宅一样，产权70年，水电气三通都按民用标准计算，属于限购范围，购买后也可以办理落户，简单来说住宅公寓就是小户型的住宅。公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。
公寓式住宅可以说是中短期独租或合租房，其特点是一个单元内通常有3至5个房间，房间的面积普遍较大，共用厨卫阳台。
住宅式公寓的土地用途一般都是住宅，70年产权。
公寓式住宅是“舶来品”，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。一般建在大城市，大多数是高层，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等。
公寓住宅什么意思
1、公寓住宅是一种新型的住房，将普通住宅与公寓特性结合在一起。在大城市中，如果是高层公寓，通常要求较高，每一层会有不同的户型，包括卧室、起居室、客厅等等。
2、住宅公寓，顾名思义就是具备公寓和普通住宅二者各自特质的一种新型房地产术语。
3、公寓式住宅，相对于独院独户的西式别墅住宅而言。
